Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty, który odbędzie się w piątek 21/11/2025 od godziny 14:00.Zapraszam po wcześniejszym kontakcie. 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM PRZY UL. LANGEGO 4 – MOKOTÓW! Mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealne dla osób ceniących świetną lokalizację, spokój i zieleń — a jednocześnie bliskość najważniejszych punktów biznesowych Warszawy. Zaledwie 3 minuty pieszo od Galerii Mokotów i kilka minut od centrum biznesowego Mordor. Pomimo doskonałej lokalizacji – cisza i dużo zieleni wokół budynku. W SKRÓCIE: Lokalizacja: Langego 4, Mokotów Metraż: 50,74 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 5 z 10 Stan: Do remontu – duży potencjał aranżacyjny Czynsz: 907 zł/miesiąc Balkon: Tak Piwnica: Tak (ok. 3 m²) – dodatkowo płatna 15 000 zł Budynek: Lata 70-te, blok z windą Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Możliwość finansowania kredytem SZCZEGÓŁY: Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze 10-piętrowego budynku z lat 70-tych. Budynek zadbany, z nowymi windami i zielonym dziedzińcem. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z wyjściem na balkon Sypialnia 1 Sypialnia 2 / pokój dziecięcy lub gabinet Oddzielna kuchnia z oknem Łazienka z WC Przedpokój z miejscem na szafę Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i daje duże możliwości aranżacji – możliwość częściowego otwarcia kuchni na salon, wydzielenia dodatkowej przestrzeni do pracy czy stworzenia dużego aneksu dziennego. MIESZKANIE: Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej personalizacji wnętrza. Wymienione okna, ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie. Dzięki korzystnemu rozkładowi – mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora pod wynajem. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Brak obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (polecamy sprawdzonego Doradcę Kredytowego). BUDYNEK: Budynek z lat 70-tych, w dobrym stanie technicznym Winda Domofon Zielone, spokojne osiedle LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Mokotowa. Zaledwie 3 minuty pieszo do Galerii Mokotów i kilka minut do największego kompleksu biurowego w Warszawie – Mordoru. Odległość do Centrum Warszawy: ok. 6 km W pobliżu: Galeria Mokotów – 300 m Przystanki autobusowe i tramwajowe – 200 m Metro Wilanowska – ok. 1,2 km Park im. Romana Kozłowskiego – 700 m Szkoły, przedszkola, żłobki – w promieniu 500 m Uczelnie: SGH – 3 km, Politechnika Warszawska – 5 km PODSUMOWANIE: Mieszkanie idealne dla: par szukających lokum blisko centrum, rodzin z dzieckiem, inwestorów szukających mieszkania na wynajem w świetnej lokalizacji. Świetny punkt komunikacyjny, bliskość biurowców, sklepów i zieleni — to wszystko czyni tę ofertę wyjątkową na rynku mokotowskim!Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentacje!3-BEDROOM APARTMENT WITH A BALCONY AT LANGEGO 4 STREET – MOKOTÓW! This apartment offers enormous design potential, perfect for those who value a great location, peace, and greenery—all while remaining close to Warsaw"s most important business districts.Just a 3-minute walk from Galeria Mokotów and a few minutes from the Mordor business center.Despite the excellent location – silence and lots of greenery around the building.IN SHORT:Location: Langego 4, MokotówArea: 50.74 m²Number of rooms: 3Floor: 5 out of 10Condition: To be renovated - great arrangement potentialRent: PLN 907/monthBalcony: YesBasement: Yes (approx. 3 m²) – additional fee PLN 15,000Building: 1970s, block with elevatorLegal status: Full ownership with land and mortgage registerPossibility of financing with a loanDETAILS: The apartment is located on the 5th floor of a 10-story building from the 1970s.The building is well-maintained, with new elevators and a green courtyard.ROOM LAYOUT:Living room with access to the balconyBedroom 1Bedroom 2 / Children"s room or studySeparate kitchen with windowBathroom with toiletHallway with space for a wardrobeThe layout of the rooms is very functional and offers many arrangement possibilities – the ability to partially open the kitchen to the living room, create additional work space or create a large living area.APARTMENT: The premises require renovation, which gives the future owner the opportunity to fully personalize the interior.Replaced windows, exposure ensuring good lighting.Thanks to its favorable layout, the apartment is perfect for a family, a couple, or an investor for rental purposes.LEGAL STATUS: Full ownership with land and mortgage register. No encumbrances.Possibility of purchasing with a mortgage loan (we recommend a proven Mortgage Advisor).BUILDING:Building from the 1970s, in good technical conditionElevatorEntry phoneA green, quiet estateLOCATION AND COMMUNICATION: The apartment is located in one of the most desirable locations in Mokotów.Just a 3-minute walk to Galeria Mokotów and a few minutes to the largest office complex in Warsaw – Mordor.Distance to the center of Warsaw: approx. 6 kmNearby:Galeria Mokotów – 300 mBus and tram stops – 200 mWilanowska Metro Station – approx. 1.2 kmRoman Kozłowski Park – 700 mSchools, kindergartens, nurseries – within a 500 m radiusUniversities: SGH – 3 km, Warsaw University of Technology – 5 kmSUMMARY: The apartment is perfect for:couples looking for a place to stay close to the city center,families with children,investors looking for an apartment for rent in a great location.An excellent communication point, proximity to office buildings, shops and greenery – all this makes this offer unique in the Mokotów market!Don"t wait, call and arrange a viewing!