Gotowe do wprowadzenia Kameralna, zielona okolica Świetna komunikacja Idealne pod inwestycję Na sprzedaż kawalerka z oddzielną kuchnią o powierzchni 30,5 m², położona przy ul. Katalońskiej 3 w Warszawie (Mokotów – Stegny). Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w zadbanym, 11-piętrowym bloku z lat 70., wyposażonym w windę. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub dalszego wynajmu – obecnie wynajmowana od dłuższego czasu. Sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Osiedle jest wyjątkowo zielone i spokojne, a budynkiem zarządza prężnie działająca spółdzielnia. Do dyspozycji mieszkańców są liczne miejsca parkingowe pod blokiem, odgrodzone szlabanem od ulicy.Mieszkanie składa się z:- Pokoju dziennego z francuskim balkonem i widokiem na zieleń – okna PCV, ekspozycja wschodnia (piękne poranne światło),- oddzielnej, widnej kuchni z pełnym AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, kuchenka gazowa, okap),- łazienki z wanną,- przedpokoju z miejscem do przechowywania. Na podłogach znajduje się parkiet, wysokość pomieszczeń to 260 cm. Do mieszkania przynależy również piwnica. Cena: 515 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 600 złGrunty są uregulowane, możliwość założenia Księgi Wieczystej. INWESTYCJA I OTOCZENIE: Budynek jest w dobrym stanie technicznym, posiada domofon oraz zadbane części wspólne. Spółdzielnia dba o otoczenie, zieleń i infrastrukturę osiedla. Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni i spokojnym charakterem zabudowy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:- Park im. Stanisława Dygata (ok. 6,3 ha – alejki spacerowe, polany rekreacyjne, ławki),- tereny zielone Stegien i pobliskiej Sadyby,- ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw, skwery na osiedlu. KOMUNIKACJA: - Szybki dojazd do centrum (ok. 20 minut samochodem),- liczne linie autobusowe z przystanków Stegny i Patkowskiego,- dogodny dojazd do stacji metra (ok. 10 minut – Metro Wilanowska lub Metro Służew),- szybki dostęp do przystanków tramwajowych przy al. Sobieskiego (linie 14, 16, 19),- bliskość głównych arterii: al. gen. Sikorskiego, al. Sobieskiego, al. Wilanowska,- szybki dostęp do trasy S2. EDUKACJA: - W okolicy szkoły podstawowe i przedszkola,- uczelnie wyższe z bardzo dobrym dojazdem: SGH, SGGW, Uniwersytet Warszawski (kampus Służewiec). ZAKUPY I USŁUGI: - Osiedlowe sklepy, piekarnie, punkty usługowe,- bazarek przy ul. Bonifacego – codzienne świeże produkty,- centra handlowe: Galeria Panorama, Sadyba Best Mall, Galeria Mokotów, CH Land,- liczne restauracje, kawiarnie, apteki i przychodnie w zasięgu kilku minut. PODSUMOWANIE: To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału. Gotowe do zamieszkania, z pełnym wyposażeniem, świetnie zlokalizowane – zapewnia ciszę, zieleń i szybki dostęp do centrum Warszawy.