Mamy przyjemność zaprezentować Państwu prestiżowy dom na sprzedaż, zlokalizowany na osiedlu Nova Królikarnia.

KLUCZOWE ATUTY
• duże przeszklenia, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone
• sąsiedztwo terenów zielonych
• wysoki standard wykończenia wnętrz
• zadbany ogród
• spokojna okolica

NIERUCHOMOŚĆ
Nowoczesny, dobrze doświetlony dom o powierzchni 201 m2, położony na działce o powierzchni 370 m2.

Parter nieruchomości to przestronna część dzienna: salon z wysokimi przeszkleniami, jadalnią oraz wydzieloną, półotwartą kuchnią, garderobą i toaletą gościnną. Z salonu mamy wyjście na zadbany ogród (273 m2) z tarasem.

Na pierwszym piętrze mieszczą się dwie sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, dodatkowy pokój, który jest obecnie pomieszczeniem do ćwiczeń oraz pralnia. Drugie piętro składa się z części master, czyli sypialni z prywatną łazienką, garderobą i wyjściem na taras (31 m2) z pięknym widokiem na zieleń.

Dodatkowo do domu przynależy przestrzeń w garażu podziemnym z 2 miejscami parkingowymi oraz sporą przestrzenią do przechowywania (w sumie 87 m2). Ponadto, przed domem znajdują się dedykowane 2 miejsca postojowe.

STANDARD DOMU
• wysokość pomieszczeń na parterze do 3,0 m, na piętrze 2,80 m
• wysoki standard wykończenia: dębowa deska na podłodze w części dziennej i sypialniach, drewniane drzwi na pełną wysokość kondygnacji, zabudowa stolarska wykonana wg indywidualnego projektu, naturalny kamień w łazienkach
• aluminiowa stolarka okienna-okna z przesuwnym systemem H/S
• dwustanowiskowy garaż z dodatkową przestrzenią do parkowania dwóch samochodów na podjeździe domu
• klimatyzacja

LOKALIZACJA


Osiedle Nova Królikarnia to spójna kompozycja urbanistyczna, która została zaprojektowana w cichej i spokojnej części Mokotowa. W ramach kilku etapów inwestycji, powstało osiedle domów z prywatnym parkiem z oczkiem wodnym oraz placem zabaw dla dzieci. Od południa dom sąsiaduje z terenami zielonymi (Parkiem Enklawa i Jaśminową Polaną).

W okolicy mieści się wiele przedszkoli, szkół międzynarodowych, co jest istotnym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. Okolica jest świetnie skomunikowana z innymi częściami Warszawy.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

ENG

We are pleased to present a prestigious house for sale, located in the Nova Królikarnia estate.

KEY FEATURES
• Large windows providing excellent natural lighting
• Proximity to green areas
• High standard of interior finishes
• Well-maintained garden
• Quiet and peaceful neighborhood

PROPERTY DETAILS
A modern, well-lit house with a total area of 201 m², situated on a 370 m² plot.

The ground floor comprises a spacious living area: a living room with large floor-to-ceiling windows, a dining area, a semi-open kitchen, a walk-in closet, and a guest toilet. From the living room, there is direct access to a 273 m² landscaped garden with a terrace.

The first floor features two bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, an additional room currently used as a workout space, and a laundry room. The second floor is dedicated to the master suite, including a bedroom with a private bathroom, a walk-in closet, and access to a 31 m² terrace with a beautiful green view.

Additionally, the house includes a space in the underground garage with two parking spots and a large storage area (a total of 87 m²). Moreover, there are two designated parking spaces in front of the house.

HOUSE STANDARD
• Ceiling height: up to 3.0 m on the ground floor, 2.80 m on upper floors
• High-quality finishes: oak flooring in living areas and bedrooms, full-height wooden doors, custom-designed built-in furniture, and natural stone in bathrooms
• Aluminum window frames with H/S sliding system
• Double garage with additional outdoor parking space for two more cars
• Air conditioning

LOCATION
Nova Królikarnia is a harmoniously designed residential estate in a quiet and peaceful area of Mokotów. The development includes a private park with a pond and a children"s playground. To the south, the house is adjacent to green areas, including Enklawa Park and Jaśminowa Polana.

The area offers a variety of kindergartens and international schools, making it an ideal location for families with children. The neighborhood is also well-connected to other parts of Warsaw.

If you are looking for similar properties, please feel free to contact us!