Do sprzedania dom o pow. całkowitej 225,9 m2 wraz z warsztatem z częścią mieszkalną o pow. 220,2 m2 na działce 1 366 m2. Nieruchomość położona jest w Marysinie Wawerskim, w okolicy ul. Sępiej. Budynek mieszkalny: Wysoki parter 54,11 m2:- salon z wyjściem na taras 34,72 m2 - kuchnia 12,25 m2 - łazienka 3,4 m2 - korytarz 3,74 m2 I piętro 54,32 m2- 2 sypialnie 18,17 m2, 16,55 m2 - kuchnia, która obecnie stanowi pokój 9,69 m2- łazienka 4,32 m2- korytarz 5,59 m2 Poddasze 57,32 m2- 3 pokoje 18,43 m2, 18,84 m2, 8,9 m2 - łazienka 6,46 m2 - korytarz 4,39 m2 Piwnica 90,45 m2- 2 pomieszczania 29 m2, 16,07 m2 - garaż 2 stanowiskowy (jeden za drugim) 33,18 m2 - kotłowania 5,7 m2 Budynek warsztatowo - mieszkalnyParter- garaż 79,8 m2- łazienka 6,2 m2 - kuchnia 28,3 m2 - korytarz 3,6 m2 - pokój 35,8 m2Poddasze: - 3 pokoje 8,8 m2, 10 m2, 6,8 m2 - łazienka 2,6 m2- korytarz 7,8 m2 Oba budynki ogrzewane są piecem gazowym i podłączone są do kanalizacji miejskiej. Woda z ujęcia własnego, ale istnieje możliwość podłączenia wody miejskiej. Dodatkowo na dachu pierwszego domu zainstalowana jest fotowoltaika. MPZPDziałka objęta jest MPZP D3. MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. - powierzchnia biologicznie czynna 40%- intensywność zabudowy 0,8-wysokość zabudowy 10,5 mNieruchomość stanowi doskonały produkt inwestycyjny - jako mieszkania i lokal usługowy pod wynajem lub też jako teren pod inwestycję domów w zabudowie bliźniaczej. Okolica: Nieruchomość położona jest w Marysinie Wawerskim, w okolicy ul. Sępiej. W otoczeniu zabudowa jednorodzinna oraz drobne usługi. W odległości 850 m znajduje się węzeł Marsa Połowiecka, który zapewnia płynny dojazd w kierunku Śródmieścia, Ursynowa i Rembertowa. Droga do PKP Gocławek zajmuje 13 minut spacerem. Najbliższy przystanek autobusowy w kierunku Centrum oddalony jest zaledwie 350 m. Zapraszam na prezentację