Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w czwartek 20/11/2025 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.W SKRÓCIE ul. Arki Bożka 6 / Bemowo / Górce 3 pokoje z możliwością przearanżowania na 4 pokoje (aneks w salonie) zaledwie 500 metrów od stacji metra osiedle wypełnione zielenią, z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną mieszkanie do własnej aranżacjiSZCZEGÓŁYOto 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią na Osiedlu Górce w pobliżu bemowskiego Ratusza.Nieruchomość do generalnego remontu, zlokalizowana na 3. piętrze w budynku przy ul. Arki Bożka 6.Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, co pozwoli uzyskać dodatkowy, czwarty pokój.Na nieruchomość składają się:- salon z loggią- sypialnia- sypialnia- kuchnia z częścią jadalnianą- przestronny przedpokój z duuużą szafą- łazienka- wcDodatkowo właściciele mieszkania korzystają z piwnicy.KIERUNEK OKIEN: wschód (sypialnia, kuchnia), południe (salon z loggią i druga sypialnia)DLA INWESTORA: Z uwagi na swój rozkład mieszkanie ma spory potencjał inwestycyjny; możliwość wynajmu całego mieszkania lub podziału na 5 niezależnych pokoi.BUDYNEK: konstrukcja Rama H, dwie windy (w tym jedna towarowa), instalacje elektryczna i wodna w budynku wymienione, fasada ocieplona.Zadbany teren zielony wokół bloku.MATERIAŁY: Drzwi antywłamaniowe, okna PCV bardzo dobrze wytłumiające odgłosy z zewnątrz, na podłodze parkiet z dębu litewskiego. Mieszkanie do generalnego remontu, z szerokimi możliwościami aranżacyjnymi.CZYNSZ: 945,01 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania)PARKOWANIE: ogólnodostępne miejsca postojowe przy ul. Arki Bożka.Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca na okolicznym ogrodzonym parkingu.STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).OKOLICA: W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe. Liczne szkoły, żłobki i przedszkola. Ponadto tereny wypoczynkowe i rekreacyjne, jak Park Górczewska, czy Lasek Bemowski. Najbliższa stacja metra znajduje się zaledwie 500 metrów od naszego budynku.ODLEGŁOŚCI:Plac zabaw – pod blokiemSklep spożywczy, bar, kawiarnia - 150 mApteka - 170 mPrzystanek tramwajowy i autobusowy - 220 mPrzedszkole - 300 mSzkoła i Centrum Kultury - 350 mLidl – 300 mStacja II linii metra – 500 mWola Park – 950 kmPark Górczewska - 1 kmPałac Kultury i Nauki - 6 kmZapraszam na Dzień Otwarty.