Nowe mieszkanie - Blisko siedziby TVN

Zapaszmy do zapoznania się z ofertą mieszkania 53,30m2 na ul. Nałęczowskiej 33

Lokal o powierzchni 53,30 m2 położony jest na 5 piętrze 10 piętrowym budynku z oknami na niską zabudowę. Brak sąsiadów zaglądających w okna. Mieszkania składa się z przestronnego holu, salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, sypialni z której też mamy wyjście na balkon, garderoby oraz łazienki.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -3. Przy Miejscu postojowym specjalnie wyznaczone miejsce na rower
koszt dodatkowy 300zł

BUDYNEK:

Nordic Sadyba to zespół budynków mieszkalnych na Sadybie przy ul. Nałęczowskiej 33 oddany do użytku w 2021 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest również zadbane patio z pięknie zagospodarowaną zielenią.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o najmniejszy szczegół. Wysokość pomieszczeń oraz wysokie okna dają poczucie przestrzeni.
W kuchni
- zmywarka, duża lodówka z systemem No Frost, płyta indukcyjna, mikrofalówka w zabudowie, piekarnik,
salon
- duża rozkładana kanapa, stół z kompletem krzeseł, nowy telewizor
sypialnia
- duże łóżko 160cm,
garderoba

LOKALIZACJA:

Sadyba to miejsce spokojne i pełne zieleni, położone na Dolnym Mokotowie. Okolica ta zawdzięcza swoją popularność i przyjazny charakter m.in. dzięki willowej zabudowie, która powstała tu według wywodzącej się z Anglii idei miasta-ogrodu. Odizolowana od zgiełku Śródmieścia, a zarazem położona w jego bliskości, Sadyba łączy w sobie urok miasta i spokój zielonego zakątka Warszawy.

Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum handlowego Sadyba Best Mall oraz takich szkół jak - The British School i Lycee Francais de Varsovie. Kilkanaście minut zajmie spacer nad Jeziorko Czerniakowskie, a w zaledwie w kilka minut dojedziemy autem do Pałacu Wilanowskiego czy Parku Kultury w Powsinie. Dobry dojazd do centrum miasta zarówno komunikacją miejską (liczne autobusy), jak i samochodem.


koszt wynajmu
4000zł + opłaty stałe do administracji 219zł +media według zużycia (woda,prąd, śmieci, centralne ogrzewanie - około 400zł )
Miejsce postojowe 300zł
Całkowity koszt utrzymania około 4900zł z garażem


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.33 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 87.65 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 81.56 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Wirtualny spacer: https://sb360.online/z31wvzm?&from=MLS