Prezentowana nieruchomość to 47 m² mieszkanie na Żoliborzu - w sercu Sadów Żoliborskich. To jasna i funkcjonalna przestrzeń, która zachwyca układem i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Idealne dla rodziny, świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem - w prestiżowej i zielonej części Warszawy, z doskonałą komunikacją z centrum miasta.

Układ mieszkania:

- Przestronny salon z wyjściem na balkon, połączony z półotwartą kuchnią
- Pokój 1
- Pokój 2
- Łazienka
- Przedpokój
- Dodatkowo piwnica ok 8 m2

Atuty mieszkania/budynku:

- Możliwość wydzielenia czwartego pokoju,
- Mieszkanie nie wymaga większego remontu - jedynie odświeżenia,
- Świetny układ i duży potencjał aranżacyjny,
- Mieszkanie jest bardzo jasne, okna wychodzą na zieleń,
- Blok z 1969 r., po generalnym remoncie i termomodernizacji,
- Budynek zadbany, klatki w dobrym stanie.

Atuty lokalizacji:

- 2 minuty do przystanków autobusowych i tramwajowych,
- 10 minut pieszo do metra Marymont,
- W niedalekiej odległości stacja PKP Warszawa-Powązki.
- Szybki dojazd do centrum miasta,
- W pobliżu sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, galerie,
- W sąsiedztwie żłobki, szkoły podstawowe i licea,
- Sady Żoliborskie to jedna z najbardziej zielonych części Żoliborza - w otoczeniu parki: Sady Żoliborskie, Kaskada, Olszyna

Ważne informacje:

- Czynsz wynosi ok. 800 zł, w który wliczone są zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą, zimną wodę, śmieci
- Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z założoną KW
- Uregulowany grunt
- Można posiłkować się kredytem
- Dostęp do zamykanego terenu z miejscami postojowymi dla mieszkańców

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie!