Dom wolnostojący 440 m² z dużą piwnicą i ogrodem - Warszawa, ul. Kołobrzeska, Sadyba.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia całkowita: 440 m²
- Liczba pokoi: 7 przestronnych + możliwość aranżacji dodatkowej kuchni
- Piwnica: w pełni zagospodarowana (wysokie sufity!) - pokój bilardowy, pokój gościnny, zestaw wypoczynkowy
- Łazienki: 3
- Kuchnia: obecnie mała, ale istnieje możliwość adaptacji jednego z pokoi na dużą kuchnię z jadalnią i widokiem na ogród
- Dodatki: taras, balkony, ogród
- Parking: miejsca naziemne na posesji
- Cena wyjściowa: 3 450 000 zł

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 440 m², położony w prestiżowej lokalizacji w Warszawie, przy ul. Kołobrzeskiej.

Nieruchomość wyróżnia się przestronną i funkcjonalną piwnicą z wysokimi sufitami, która została zaadaptowana na część rekreacyjno-wypoczynkową: pokój bilardowy, pokój gościnny z zestawem wypoczynkowym oraz strefę relaksu. Dzięki wysokości pomieszczeń daje ona ogromne możliwości dalszej aranżacji (siłownia, kino domowe, SPA, pracownia artystyczna).

Dom składa się z 7 dużych pokoi w tym:

- salonu z wyjściem na taras,
- sypialni i pokoi gościnnych,
- gabinetu,
- trzech łazienek,
- małej kuchni, z opcją urządzenia nowej, przestronnej kuchni z jadalnią i widokiem na ogród.

Zarówno z tarasu, jak i z balkonów można podziwiać ogród i cieszyć się spokojną, zieloną okolicą.

Atuty nieruchomości:

- świetna lokalizacja - cicha i zielona ulica Kołobrzeska, a jednocześnie szybki dostęp do głównych arterii miasta,
- duży metraż i elastyczne możliwości aranżacyjne (7 pokoi + piwnica z wysokim sufitem),
- prywatna posesja z miejscami parkingowymi,
- przestrzeń rekreacyjna (bilard, strefa wypoczynku),
- ogród, taras i balkony zapewniające komfort codziennego życia.

Lokalizacja i okolica:

Dom znajduje się przy ulicy Kołobrzeskiej w Warszawie, w zielonej i spokojnej części miasta.

Zalety okolicy:

- Prestiż i kameralność - zabudowa willowa, dużo zieleni, spokojne sąsiedztwo.
- Bliskość natury - Park Dygata, Jeziorko Czerniakowskie, tereny spacerowe i rowerowe.
- Szkoły i edukacja - w pobliżu renomowane placówki, m.in. The British School Warsaw, Międzynarodowa Szkoła Europejska, a także polskie szkoły podstawowe i średnie.
- Usługi i handel - blisko Sadyba Best Mall, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe.
- Komunikacja - szybki dojazd do centrum Warszawy (10-15 min), blisko przystanki autobusowe i wygodne połączenia z całym Mokotowem i Śródmieściem.