Herbu Janina 3 | Młody Wilanów - jasne mieszkanie z balkonem i pełną infrastrukturą

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 32,04 m² zlokalizowane w prestiżowym kompleksie Młody Wilanów (Robyg, 2016 r.). Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem - dzięki znakomitej lokalizacji i dostępowi do nowej trasy tramwajowej.

Wnętrze


powierzchnia: 32,04 m², wysokość pomieszczeń 2,80 m
jasne, ustawne wnętrze z wyjściem na balkon 4,43 m² (ekspozycja południowy zachód)
1 łazienka
podłogi: gres, okna: drewniane
kuchnia wyposażona w AGD: lodówka Samsung, nowa kuchenka Amica, pralka Electrolux
mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia

Atuty



balkon z południowo-zachodnią ekspozycją
winda w budynku, stojaki rowerowe, plac zabaw na osiedlu
pełen pakiet dodatkowych udogodnień:
miejsce postojowe w garażu podziemnym (obligatoryjne, 50 000 zł)
dwie komórki lokatorskie (obligatoryjne, po 20 000 zł każda)

Koszty utrzymania


czynsz: ok. 620 zł
dodatkowo: prąd (ERGO ok 100 zł/mc), Internet (JMDI)

Stan prawny


pełna własność

Lokalizacja i komunikacja



prestiżowy Wilanów, osiedle Młody Wilanów - nowoczesna, niska zabudowa i spokojne, zielone otoczenie
najbliższy przystanek tramwajowy: Świątynia Opatrzności Bożej - 10 minut pieszo
szybki dojazd do Śródmieścia (20-30 minut, ok. 10 km) dzięki nowej trasie tramwajowej i Południowej Obwodnicy Warszawy (S2)
liczne sklepy i usługi w pobliżu: Żabka (400 m), Lidl (1,5 km), Biedronka (2 km), piekarnie, apteki, centrum medyczne
rekreacja: Park Wilanowski (2 km), Las Kabacki (5 km), fitness kluby i pilates w zasięgu spaceru

Cena
599 000 zł
obligatoryjnie: miejsce postojowe i dwie komórki lokatorskie (80 000 zł łącznie)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


Herbu Janina 3 | Młody Wilanów - bright apartment with balcony and full infrastructure

A modern 32.04 m² apartment located in the prestigious Młody Wilanów residential complex (Robyg, 2016). Perfect for a single, a couple, or as an investment for rental - thanks to its prime location and the new tram line connecting Wilanów with the city center.

Interior


size: 32.04 m², ceiling height 2.80 m
bright and functional layout with access to a 4.43 m² balcony (south-west exposure)
1 bathroom
wooden windows, gres floors
fully fitted kitchen with appliances: Samsung fridge, new Amica cooker, Electrolux washing machine
ready to move in

Highlights



sunny balcony with southwest orientation
building with lift, bike racks, playground
complete package of additional amenities:
underground parking space (mandatory, PLN 50,000)**
two storage rooms (mandatory, PLN 20,000 each)**

Running costs


monthly fees: approx. **PLN 620**
utilities: electricity (ERGO; circa 100 PLN/month), Internet (JMDI)

Legal status
full ownership

Location & transport



prestigious Wilanów district - modern low-rise buildings and green surroundings
nearest tram stop**: Świątynia Opatrzności Bożej - 10 minutes on foot
fast access to Warsaw’s city center (20-30 minutes, ~10 km) thanks to the new tram line and Southern Bypass (S2)
shops & services nearby: Żabka (400 m), Lidl (1.5 km), Biedronka (2 km), bakeries, pharmacies, medical center
recreation: Wilanów Park (2 km), Kabaty Forest (5 km), fitness clubs and pilates studios within walking distance

Price

PLN 599 000
mandatory purchase of parking space and two storage rooms (PLN 80 000 in total)

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code.