3-pokojowe mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym | Przylądek Bielany | Bogusławskiego 19

Na sprzedaż atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,30 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Bielan - przy ul. Bogusławskiego 19, na terenie nowoczesnego osiedla Przylądek Bielany.

Kluczowe atuty:
- Funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju
- Duży balkon (12 m²) z wyjściem z salonu i jednej z sypialni
- Wysokość pomieszczeń 2,70 m - przestronność i komfort
- Osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną
- Doskonała lokalizacja - metro, tramwaj, autobus w zasięgu kilku minut

Opis nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze w 14-piętrowym budynku z 2009 roku, z windą i całodobową ochroną. Dzięki pięciu dużym oknom i ekspozycji na wewnętrzne patio, wnętrze jest doskonale doświetlone, a jednocześnie ciche i zapewniające prywatność.

Lokal jest gotowy do zamieszkania, choć wymaga lekkiego odświeżenia - w zależności od preferencji nowych właścicieli. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń

Rozkład pomieszczeń:
Salon - 20,00 m²
Kuchnia z oknem - 8,50 m² (możliwość połączenia z salonem)
Sypialnia 1 - 12,00 m²
Sypialnia 2 - 12,15 m²
Łazienka z wanną i WC - 5,00 m²
Osobne WC - 2,15 m²
Przedpokój - 8,75 m²
Balkon - 12,00 m²

Budynek i otoczenie:
Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i chronione. Do dyspozycji mieszkańców zielone, zadbane patio - doskonałe miejsce na odpoczynek z dziećmi lub chwilę relaksu po pracy.

Lokalizacja i komunikacja:
Bogusławskiego 19, Chomiczówka (Bielany) to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Warszawy.

400 m - przystanek tramwajowy
500 m - przystanek autobusowy
1,3 km - stacja metra Młociny
W pobliżu: sklepy (Biedronka, Leclerc), apteki, szkoły, przedszkola, place zabaw, punkty usługowe i gastronomiczne
Miłośnicy zieleni i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Młocińskiego, Lasku Bielańskiego oraz Kampinoskiego Parku Narodowego.

Informacje dodatkowe:
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą
Możliwość zakupu na kredyt
Czynsz administracyjny: 830 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 50.000 zł

Idealna oferta dla:
Rodziny z dziećmi
Pary szukającej większej przestrzeni
Inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem (duży potencjał aranżacyjny i lokalizacja z wysokim popytem)
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To mieszkanie może być początkiem nowego, komfortowego rozdziału w jednej z najbardziej zielonych i przyjaznych dzielnic Warszawy.


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.