Zapraszam na dzień otwarty, który odbędzie się w sobotę 15/11/25 od godziny 12:00. Zapraszam po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.WYJĄTKOWE 4-POKOJOWE MIESZKANIE NA BIELANACH PRZY UL. KOCHANOWSKIEGO 23 Mieszkanie idealne dla rodziny lub pod inwestycję – położone w spokojnej, zielonej części Bielan, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Kameralne, zadbane osiedle z placem zabaw i boiskiem, gwarantujące ciszę, bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia. W SKRÓCIE: Lokalizacja: ul. Kochanowskiego 23, Bielany Metraż: ok. 84 m2 Rok budowy: 1995 Piętro: 1 (bez windy) 4 pokoje Kierunek okien: północ – południe Po generalnym remoncie w 2020 roku Klimatyzacja Wysokiej jakości materiały wykończeniowe (m.in. okładziny ścienne) Kameralne, zielone osiedle z placem zabaw i boiskiem Dodatkowo: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 60 000 zł Komórka lokatorska – 30 000 zł Link do filmu: https://www.youtube.com/shorts/xDt4FO9toPs UKŁAD I STANDARD:Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny i rzadko spotykany rozkład, zapewniający pełen komfort użytkowania zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie. Oddzielona strefa dzienna i nocna gwarantuje prywatność i wygodę. Przestronny salon z jasną kuchnią w aneksie(29 m2) z wyjściem na loggię(10 m2) Trzy ustawne sypialnie(13 m2 10 m2 11 m2)Łazienka z WC (7 m2) Oddzielne WC (1 m2) Przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie (13m2) W 2020 roku mieszkanie przeszło generalny remont – wymieniono wszystkie instalacje, odnowiono ściany, podłogi i stolarkę. Zastosowano wysokiej jakości materiały, a ściany częściowo pokryto eleganckimi okładzinami. W salonie zainstalowano klimatyzację. BUDYNEK I OSIEDLE:Budynek z 1995 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Osiedle kameralne, niskie i pełne zieleni. Dla mieszkańców dostępny jest plac zabaw, boisko i liczne tereny rekreacyjne. Bezpieczne, zadbane otoczenie – idealne dla rodzin z dziećmi. Na terenie osiedla rowerownia. STAN PRAWNY: Nieruchomość posiada założoną Księgą Wieczystą Możliwość finansowania kredytem LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Jedna z najbardziej pożądanych części Bielan– połączenie spokoju osiedlowego życia z szybkim dostępem do centrum Warszawy. W pobliżu: Przystanki autobusowe i tramwajowe – odpowiednio 50 m/600 m Szkoły i przedszkola – 400m Na terenie osiedla sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka DODATKOWE ATUTY Funkcjonalny, rzadko spotykany rozkład- Mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do wprowadzenia- Kameralne, zielone osiedle- Klimatyzacja- Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej- Idealne zarówno dla rodziny, jak i pod wynajemNie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!UNIQUE 4-BEDROOM APARTMENT IN BIELANY AT KOCHANOWSKIEGO STREET 23. This apartment is perfect for a family or investment – located in a quiet, green part of Bielany, in a very well-connected location. This intimate, well-maintained neighborhood with a playground and sports field guarantees peace, safety, and the convenience of everyday life.IN SHORT:Location: Kochanowskiego Street 23, BielanyArea: approx. 84 m2Year of construction: 1995Floor: 1 (no elevator)4 roomsWindow direction: north-southAfter a general renovation in 2020Air conditioningHigh-quality finishing materials (including wall coverings)A cozy, green estate with a playground and a sports fieldAdditionally:Parking space in the underground garage – PLN 60,000Storage unit – PLN 30,000LAYOUT AND STANDARD:The apartment has a very functional and rare layout, ensuring full comfort of use for both families and people working remotely.Separate day and night zones guarantee privacy and comfort.Spacious living room with access to the loggiaThree well-arranged bedroomsbright kitchen with full equipment open on living roomBathroom with toiletSeparate toiletHallway with spacious built-in wardrobesIn 2020, the apartment underwent a complete renovation, replacing all installations, and refinishing the walls, floors, and joinery. High-quality materials were used, and the walls were partially covered with elegant wall coverings. Air conditioning was installed in the living room.BUILDING AND ESTATE:The building, built in 1995, is in very good condition. The development is intimate, low-rise, and full of greenery. Residents have access to a playground, sports field, and numerous recreational areas.A safe, well-maintained environment – ideal for families with children. A bicycle storage area is available on the estate.LEGAL STATUS:The property has a land and mortgage register establishedPossibility of financing with a loanLOCATION AND COMMUNICATION:One of the most desirable parts of Bielany – a combination of the tranquility of neighborhood life with quick access to the center of Warsaw.Nearby:Bus and tram stops – 50 m/600 m respectivelySchools and kindergartens – 400mOn the estate there are grocery stores, service points, and a pharmacyADDITIONAL ADVANTAGES Functional, rare layout- Apartment after general renovation - ready to move in- An intimate, green estate- Air conditioning- Possibility to purchase a space in the underground garage and a storage unit- Perfect for both families and rentalsDon"t hesitate, call and arrange a viewing!